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房产备案需要什么手续
答:商品房预售合同备案,需要开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》才可以办理的。 办理备案需要的资料如下: 开发商的《商品房预(销)售许可证》; 买受人的身份证、户口本、婚姻证明,就可以办理备案了,备案后办理产权证的时候就需要缴纳契...
新房备案需要本人吗
答:商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登...
房屋备案登记需要哪些手续和材料
问:购买住房要在当地房管局进行备案登记,主要是为了防止房开商一房二卖,...
答:(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份); (2)《房地产租赁合同》一式四份; (3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份); (4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份); 拓展资料: 房屋备案登...
买新房要去房管局备案吗
答:是的,登记后可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易...
房子备案需要什么手续
答:1、房产证原件和复印件 2、房东身份证原件复印件(如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理) 3、租房人身份证原件复印件(有几个人出示几个人的证件) 4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买,5元一...
房屋按揭办下来之前需要在房管局备案吗
答:房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。一般来讲买了房就需要在房管局备案,买房客户先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人...
如何去房管局撤备案,有什么需要的证件
问:我们是因为军人买房不能贷款,所以让更换成我的名字。我是当地的户口。...
答:1.购房合同原件及备案表原件,房款收据原件及复印件,如果是按揭需要出具首付款收据原件和复印件及银行的按揭结清证明。 2.开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》,此表的格式可向房管局索要。 3.购房者夫妻双方的身份...
去房产局备案需要带什么材料?
答:材料如下: 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、房屋租赁合同一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件); 5、已完工交付使用,但还未...
买新房备案有规定吗
答:房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携...
已经备案的房屋怎么交易
问:济南的,我的房子已经在建委房交所备案,请问如何和买家或者中介进行交...
答:备了案的话就去交易中心取消备案,然后就可以正常交易了。 首先,必须要你的产权清晰无纠纷才可以交易 ;再者,找中介的话你肯定要付中介费了,这是中介公司收的,具体多少中介说了算 ;最后,卖房一般不要交税费的,你只要跟中介报了净到收价就...
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