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房子在房产局备案了还能更名不?
问:今年5月份新买了一套房子,房款是一次性付清的,现在资金有些困难,想把...
答:可以更名的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条,购房合同更名手续有两种情况: 第一种情,购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合...
房子在房产局备案了还能更名吗?
问:房子在房产局备案了还能更名吗?
答:一、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让...
已备案的房子可以通过开发商办理房产更名吗?
答:您好!首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...
房子在房产局备案了还能更名吗
答:怎么叫“房子备案”了?应该是合同备案呀。 想要将已经备案的合同做修改(包括了改名字,或改动其他地方),办法是,必须先申请撤销备案,再申请撤销合同。然后重新订立新合同,再去办理新合同的备案。
购房合同已经在房产局备案了,还能变更么?
问:我跟老公买的房子购房合同已经下来了,但是房产证还没有下来,我想在房...
答:你好,可以在房产证下来以后加上你的名字。
备案的房产更名 再次备案
问:买了一套房产 1次性支付 新房产已经备案 当时买入用的是亲戚名字 现在更...
答:你写的有点乱: 1、你是不是买的期房?或者说是团购房?用你亲戚的名字 房价相对会便宜??现在房子要交工备案了 所以想着把名字改过来??还是说房子是从中介买的 当时不方便所以用的 亲戚的名字?? 2、不管哪种情况吧 房子已经备案了 所以改...
购房合同备案后怎么改名?请赐教
问:本人是军人,对政策不熟,受人蒙骗,用自己的钱购房后,名字是别人的,...
答:可以找开发商帮你开个证明给房管局,让开发商帮你处理这个事情就可以了。 办理合同备案注销需提交的证明材料: 1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 3.另换购的新购房合同文本; 4.商业银行出具...
房管局备案的房子能不能办理更名
答:已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。 如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过...
房产证已经在房管所备案了还能改名吗?
问:我今天5月份买的房,全款交清。签合同写的是我爸的名字,现在想改成我的...
答:要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。 房产证办理注意: (1)交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。 (2)去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》...
房产备案更名从新备案
问:有一套房产新房 没有房产证 房屋已经备案 一次性付款 当初因为有事拿亲...
答:我这样给你说嘛,房产更名的程序是开发商同意你更名你才能更名,除非你找的关系很强势,不然单方面更不到,一般正常流程是开发商提交资料撤销备案,重新登记备案,就这么简单。很简单的办法,如果你这个房子交房了,而且开发商的大产权证下来了...
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