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房屋主管部门备案的相关文章
房屋备案价格是什么意思
答:房屋备案价格即房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。 1、简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。 2...
买房子为什么要备案?
问:请问 1 买房子为什么要备案? 2 备案是备什么案? 3 这个备案对我们有什...
答:实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用,以保障购房人合法权益。 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以...
房屋产权备案管理属于哪个部门
问:房屋产权备案管理属于哪个部门
答:属于房产管理局,主要业务是管理房屋、办理房产证,除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门,交易产权中心,开发资质管理部门,中介管理公司,经营公司,物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费...
房屋租赁需要向房产局登记备案手续吗
问:今天房产局给下了个单 让去办理什么 房屋租赁备案手续 还要缴纳手续费 4...
答:是的,房屋租赁需要向房产局登记备案手续。 根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理...
房子在房产局备案是什么意思
答:1,房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2,实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费...
租房后,合同是否一定需要去当地房产交易中心去备案?
问:这一步很重要吗?如果一定要去的去房东和承租者是否都要去?需要带啥? ...
答:租赁合同不是一定要去房产交易中心备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定,故即使不去备案也不影响租赁合同的效力。所以你可...
怎样查房产中介公司备案证书?
答:到当地县 住房和城乡建设局 查询即可。 《房地产经纪管理办法》 第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。 第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经...
房屋的销售备案是什么意思呢
答:商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行...
房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点
答:就是在网上已经网签了,是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,在没有其他特殊情况下,该房子是不允许进行买卖交易了。 网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开...
买新房要去房管局备案吗
答:是的,登记后可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易...
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