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房屋销售价高于备案价的相关文章
房屋实际销售价能高于备案价吗? 有解决办法可以便...
答:房屋实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发...
商品房最终成交金额和房管局备案销售价有什么区别
答:1,商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地房...
房屋实际销售价能高于备案价吗 有办法解决以便宜些吗
答:你好,非常高兴为你解答: 定价权在房产开发公司,但是如果调整就必须重新备案,不备案就是非法的。 你可以协商处理。 如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。
实际售价不得高于备案价?揭开发商变相涨价套路
问:实际售价不得高于备案价?揭开发商变相涨价套路
答:今年9月以后,多地出台关于楼市调控政策,很多城市进一步明确规定,商品房实际销售价格不得高于申报价格,如需调高必须重新申报价格备案。 房价备案制核心内容有三点:一是,开发商必须通过申报备案,告诉主管部门目标楼盘准备卖多少钱;二是,...
房子售价高于备案价而无法备案怎么办
答:定价权在房产开发公司,但是如果调整就必须重新备案,不备案就是非法的。你可以协商处理。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。 备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案,实践中主要是《立法法》和《法规规章备...
买房:一房一价高于备案价,想买就高价,否则就不...
问:看中一套房产,物价局备案价格九千多,卖价一万一,远远高于备案价,买...
答:是的。你没办法,打给315也没用,现在卖房子的太少了,你爱买不买。开发商在开价的时候肯定都和律师商量好了,如何应对你这种情况,到时候你什么也捞不着。当你和开发商为了一套房子纠缠的时候,房价又涨了两千。买房,价格合适就赶紧买,错过了...
商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格,业...
问:商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格,业主能找开发商退还差价...
答:商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格,业主可以主张开发商返还差价。协商不成,到 物价局投诉,或者到法院起诉解决。 《商品房销售明码标价规定》 第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使...
房屋实际销售价能高于备案价吗 有办法解决以便宜些吗
答:你好,非常高兴为你解答: 定价权在房产开发公司,但是如果调整就必须重新备案,不备案就是非法的。 你可以协商处理。 如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。
房管局因开放商的售价高于备案价格审核不通过,现...
问:我已经交过首付款并已经还过三个月的月供,现在因为开放商售价高于备案...
答:如果要便宜卖你是可以考虑同意。如果不是,你完全可以拒绝!
房产销售价格高于备案价怎么处理
答:你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧?我们市是这样的,房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0,如果高于物价局的备案价格的话,那么,就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌握,现在还要求商品房价格进...
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