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房管局备案的条件的相关文章
买房要在在房管局备案,是什么意思?
问:房管局备案是指什么?
答:你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些...
去房管局备案需要什么材料
答:一、根据相关法律的规定,房屋登记备案需提供馨窝网以下材料: 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、房屋租赁合同一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份...
签完购房合同为什么还要到房管局备案
答:这个必须要到房管局登记备案才算生效,不然这个房子在法律上还真的不算是属于你的。 购房合同备案有以下几个好处: 一是可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售 ...
所有购房合同都要在房管局备案吗
答:是的,都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都是实行...
买新房要去房管局备案吗
答:是的,登记后可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易...
房管局备案和网签有什么区别啊
问:谢谢 我很着急啊 各位大哥大姐
答:网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了...
房产局备案就是能过户吗
答:备案后拿到房产证就可以过户了。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖...
在房产局备案后,自己办理房产证需要哪些手续
答:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定...
售楼合同已在房管局备案是什么意思
答:大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务...
办理不动产权证是不是要先到房管局备案?
答:办理流程 编辑 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...
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