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房屋产权登记备案证的相关文章
房屋产权登记证和房产证有什么区别吗?
问:这两个有区别吗?哪个是真正代表房屋所有权的?
答:房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料,由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明,由产权人管理。我国《物权法》规定:第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动...
房屋产权登记和房产备案有什么区别?
答:房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准,一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。 房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有...
房屋产权备案管理属于哪个部门
问:房屋产权备案管理属于哪个部门
答:属于房产管理局,主要业务是管理房屋、办理房产证,除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门,交易产权中心,开发资质管理部门,中介管理公司,经营公司,物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费...
房屋产权证备案证明
问:山东省临沂市的房屋产权证的备案证明和移交协议书市哪里出具的?房屋产...
答:1.产权人需准备资料:商品房买卖契约正本;购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件,年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。2.开发公司需准备资料:商品房销售许可...
求问没有房产证如何办理房屋租赁登记备案?
答:房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋...
已备案未办房产证的房如何交易
问:1.已备案但未办房产证的房子,如何转让? 2.如果有买家要买房,此房转让...
答:1、已备案但未办房产证的房子,如何转让? 答:按登记管理办法规定,你必须先把房产证办理到自己名下,再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下,再和第三方签订买卖契约,然后等到免税期到再办理第三方交易,这样可以...
办理备案证,是否能办理房屋产权登记手
答:才开始备案的话,办房产证还需要一段时间的
产权备案登记是什么?
答:一、根据《物权法》规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。以房屋为例即房屋买卖应当进行登记,而登记就是在不动产登记簿上进行相应记载,以确定物权归属和内容,不动...
怎样查询房产是否在房产局登记备案
问:如何在网上查询购买的房产是否在房地局登记备案
答:可通过合同备案号和证件号码去房管局,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。 或登录本地房管局网站查询合同备案号信息,看是否存在,房源信息是否相符。 1、打开百度 2、搜索当地房管局,比如说南昌住房保障和房产管理局 3.打开网页,点...
房子在房产局备案后就一定可以办房产证了吗?
答:不一定的。 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 备案后缴齐所有税、费和维修基金;并且开发商将建筑主体竣工,并经规划、设计、建设方、承建单位、监理、安监、消防、绿化、环保、人防验收合格;房产局核实面积之后...
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