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买新房备案有规定吗
答:房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携...
新房备案需要本人吗
答:商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登...
买新房要去房管局备案吗
答:是的,登记后可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易...
买房没有备案有没有问题
问:买房签合同后得备案,但过程会很长。据说不备案不保险。在房产信息网上...
答:买房没有备案当然有问题。 因为国家规定,房产是以房管部门的登记为准的,买房后没有到房管部门备案,即法律上不认可你的房产的所有人,也就是说法律上不认可你已经买了这套房产。所以,买房没有备案有问题。
新房开发商没有备案,以后户口还能落下吗
问:请问我们是新小区,一期的房产证下来了但是户籍科说开发商没有备案不能...
答:能够发放房产证的小区肯定是五证齐全的小区,现在许多小区的户籍管理比较落后,但是一定会办理的,因为小区是符合规划的,其他的配套都是政府已经安排好的,只是公安的管辖会在小区稳定以后才正式进行,户口必须落在现在的小区,这样才能符合属...
不能备案的新房有多大风险,政府会不承认吗
答:购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。
买的新房没备案,能开住房证明吗
问:买的新房没备案,能开住房证明吗
答:如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明. 如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。
新房,已签购买合同,但还未备案,请问可以出售吗
答:新房,已签购买合同,但还未备案,是完全可以转让出售的。。。 只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。 如果没有在开发商处更变合同名字,...
新房没放款,房管局可以备案吗
答:一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续
最近新房备案量这么高,是不是又要出什么新
答:售量一般指取得了预售许可证 销售楼盘项目的套数,备案量是指签订了商品房买卖合同在房地产管理处(或者房地产管理的相关部门)办理了销售备案的套数数量。 现在很多地方政府多有相关的公开网站可以查询这些信息的。
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