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备案后房子就是我的吗的相关文章
房子在房管局备案了以后是否就是自己的了?
答:当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案。 然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你。 而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的。 都正式交房后大约两年时间左右才可以办理...
网签了是不是房子就是我们家的了?
问:开发商要在我们家旁边盖很高的楼房。。当的一点阳光都看不见了,开放商...
答:网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。 房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料...
后我怎么能确定房子就是我的,房管局备案是什么意思
答:办理了产权登记,房子就是你的。房管局备案是购房者与开发商签订买卖合同后,需报房管局登记备案,避免一房多卖。备案了一般就不能更改了,也就是说房子可以算是你的了。
抵押房子也以备案,是不是就是我的了
答:办理了房产证过户才是自己名下的。 房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同; 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法...
首付己交也备案了贷款也还着呢,房子就是我的了吗
问:首付己交也备案了贷款也还着呢,房子就是我的了吗
答:不是的,在你和开发商签订商品房买卖合同并备案后,合同会交由政府部门审核 审核完毕后,其中购房合同一份发还与开发商,一份建设局、一份房地产主管部门,一份交给你所贷款的银行,还有一份给你,其余几份留档存证 你贷款的银行在拿到你贷款的...
买二手房是不是备案是我的就是我的了
问:买二手房是不是备案是我的就是我的了
答:二手房时以过户为准,过户后房子就是你的了。你所说的备案是什么? 网签是锁定房子的买卖双方,网签后过户前这段时间,房子还是房主的,只不过不经过双方同意,单独一方无法撤网签。主要是防止一房多卖。
我买个房更名是我,就是开发商的票子是我的名,房...
答:1、你只需要去和开发商去重新签订一个购房合同就好了吖。。。 2、只要开发商说可以帮你搞定,其他的都不是问题了吖。。。。 3、这个开发商直接更名和你买新房是一样的节奏啊~ 4、不存在过户的问题,谢谢!要么是开发商还未去房管局做备案,要不...
购房买卖合同就我签了字盖了手印开发商就收回去了...
问:们还说合同是房管局统一编号了的,但我签合同时合同编号那里是填的草签...
答:现在备案都是通过网上进行的,一般可以签3-4份,留一份到房产局,一份给你,他们收你合同肯定是不对的,建议抓紧时间要回来,这是你的购房凭证,怎么能给他们保管
房产备案更名从新备案
问:有一套房产新房 没有房产证 房屋已经备案 一次性付款 当初因为有事拿亲...
答:我这样给你说嘛,房产更名的程序是开发商同意你更名你才能更名,除非你找的关系很强势,不然单方面更不到,一般正常流程是开发商提交资料撤销备案,重新登记备案,就这么简单。很简单的办法,如果你这个房子交房了,而且开发商的大产权证下来了...
房子刚备案一两天就领结婚证这样算不算个人财产?
答:签订购房合同时应该需要交纳一部分房款,那个是有发票或收据的!上面有日期,你拿结婚证也是有日期的,那么该住房的权益分成几部分,由首付款项,按揭贷款付款组成。你男人可以拿出原始发票收据,证明自己的首付权益!还有婚后参与还款的银行流水...
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